Engel & Völkers
Sold house with wood and white siding, brown roof, and red garage door. Vineyards and mountains in the background.

**VERKAUFT**Spektakuläre Weinbergrandlage: Attraktiver Bungalow mit traumhaftem Weitblick & viel Potenzial!

€485,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~113 m² Living area
  • ~616 m² Plot surface

Description

Auf sonnigem, ruhig gelegenem Grundstück und in traumhafter Weinbergrandlage von Hainfeld befindet sich dieser, im Jahr 1971 aufwendig erbaute, renovierungsbedürftige Bungalow. Über die Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, aktuell durch einen Einbauschrank räumlich getrennter Küche und direktem Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein großes, bodentiefes Fenster Element mit spektakulärem, unverbautem Weitblick auf das angrenzende Rebenmeer sorgt im Wohn-/ Essbereich für viel Helligkeit und ein unübertreffliches Wohnambiente. Drei weitere, individuell nach Ihren Wünschen nutzbare Zimmer, sowie ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Eines der drei Zimmer profitiert zusätzlich von einem direkten Zugang auf die Terrasse. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizraum drei weitere Räume zur Verfügung. Ein idyllisch angelegtes, sonniges Gartengrundstück mit viel Privatsphäre, sowie eine Garage mit direktem Zugang in den Keller runden dieses attraktive und äußerst seltene Angebot, welches sich aufgrund der Lage, Größe und des Zuschnitts bestens für alle Altersgruppen eignet, für perfekt ab.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Lea Nowacki

Property ID: W-030UN5

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~113 m²

  • Plot surface

    ~616 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1971

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    337.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

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