Sehr gepflegtes, bezugsfertiges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Spielstraße

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 empfängt Sie in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, angekommen zu sein. Großzügige Raumverhältnisse, eine gehobene Ausstattung und ein ruhiges, attraktives Wohnumfeld verbinden sich hier zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. Auf ca. 178 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert - und, speziell im Erdgeschoss, Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Bereits der Eingangsbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein. Die offene Galerie mit deckenhohen Wänden verleiht dem Haus Weite und Eleganz und sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Geradeaus öffnet sich das Herzstück des Hauses: das ca. 52 m² große Wohn- und Esszimmer. Hier treffen Großzügigkeit und Gemütlichkeit aufeinander. Der stilvolle Kachelofen mit integrierter Sitzbank dient als harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich und schafft besonders in den kühleren Monaten eine warme, behagliche Atmosphäre. Die ebenerdig angebundene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden ein. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die gut strukturierte Küche mit integrierter Abstellkammer, die kurze Wege und praktischen Stauraum bietet und den Alltag angenehm erleichtert. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer, zumal ein zusätzliches Bad im Erdgeschoss für hohen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Räume sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Ankleideraum. Das Badezimmer ist optimal gestaltet und bietet mit seiner durchdachten Ausstattung den perfekten Rahmen für entspannte Wellnessmomente. Das Haus ist voll unterkellert, der mit außergewöhnlich viel Stauraum sowie zwei weiteren Räumen in Wohnraumqualität aufwartet, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine durchdachte, zukunftsfähige Haustechnik macht dieses Haus zu einem bezugsfertigen Zuhause mit hohem Komfort.