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Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Einbauküche
Total rent
€1,070
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~91 m² Living area
Description
Diese großzügige und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Wohncharakter. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein ebenfalls neu renoviertes Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Besucher. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung mit viel Komfort und großzügigem Platzangebot suchen.
BalconyBasementGardenPets allowed
Property details
- Object type
Attic Apartment
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
2
- Parking spaces
1
- Living area
~91 m²
- Flooring
Laminate, Synthetic, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1982
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
175.3 kWh/m²a
Location: Kleinhammer, Werdohl
Die Immobilie befindet sich im beliebten Werdohler Stadtteil Kleinhammer, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Sauerland. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Kleinhammer zeichnet sich durch seine erhöhte Lage aus und bietet teilweise schöne Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel des Sauerlandes. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Das Zentrum von Werdohl mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standortes.
Floor plan
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Engel & Völkers Lüdenscheid
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