Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Bramsche

Total rent

€1,200
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~76 m² Living area
  • Completion expected November 2026

Description

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit separatem Wohnungseingang im beliebten Bramscher Ortsteil - Gartenstadt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die Kochen und Wohnen auf stilvolle Weise miteinander verbindet – ideal für gemeinsame Kochabende. Die angrenzende Terrasse und der kleine Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ab. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Insgesamt überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Bramsche - Gartenstadt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin um sich vor Ort von dieser seltenen Mietgelegenheit zu überzeugen!

Features
Garden
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Engel & Völkers Osnabrück

Your advisor: Carlotta Dreier

Property ID: W-04BB8B

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~76 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    17.7 kWh/m²a

Location: Bramsche, Lower Saxony

Bramsche liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Osnabrück. Die Stadt gehört zum Landkreis Osnabrück und ist verkehrstechnisch gut erschlossen, da sie an der Autobahn A1 liegt, die Bremen und das Ruhrgebiet verbindet. Bramsche ist außerdem an das regionale Bahnnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Osnabrück und anderen Städten in der Umgebung. Die Stadt befindet sich in der Varus-Region, die historisch durch die berühmte Schlacht im Teutoburger Wald bekannt ist. Diese Region zeichnet sich durch hügeliges, waldreiches Gelände und eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus. Bramsche liegt zudem am Fluss Hase, was dem Stadtgebiet eine malerische Lage und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Radfahren oder Wandern, bietet. Durch seine Nähe zu Osnabrück bietet Bramsche sowohl eine ruhige, naturnahe Wohnlage als auch den Zugang zu einer größeren Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.

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