Engel & Völkers
A one-story building with a black facade and pink trim, with cars parked in front.

Gewerbehalle zum Selbstnutz oder Neuvermietung

€750,000
  • ~1,100 m² Total surface
  • ~2,157 m² Plot surface
  • ~158 m² Office surface
  • 158 Dividable from

Description

- Gaszentralheizung - teilweise vermietet - Halle UKB ca. 3m - ebenerdige Andienung - Objekt über Wegerecht erreichbar - Firmengebäude in unmittelbarer Nähe steht auch zum Verkauf MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12086100
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Investment Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-12086100

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~1,100 m²

  • Plot surface

    ~2,157 m²

  • Office surface

    ~158 m²

  • Dividable from

    ~158 m²

  • Actual Return

    1.92 %

  • Target return

    10.66 %

Energy efficiency information
  • Construction year

    1988

  • Energy certificate available

    No

Location: Bockum, Krefeld

Krefeld ist eine Großstadt am linken Niederrhein, die westlich des Ruhrgebiets und nordwestlich von Düsseldorf gelegen ist. Sie verfügt dadurch über eine exzellente überregionale Anbindung. Der Stadtbezirk Krefeld-Gartenstadt liegt nordöstlich der Krefelder Innenstadt und ist im Norden durch überwiegende Wohnbebauung geprägt. Im Süden befindet sich ein Gewerbe bzw. Industriegebiet, welches unmittelbar an den Stadtbereich von Bockum grenzt.

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    • ~1,471 m² Plot surface
    • Dividable from ~67 m²

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