Engel & Völkers
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Ihr grünes Paradies: Einfamilienhaus in Bestlage

Basic rent excl. utilities

€1,860
  • 5 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~225 m² Living area

Description

Diese großzügige und gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1982 bietet ca. 225 m² Wohnfläche und viel Raum für individuelles Wohlbefinden. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, von dem eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss besticht die lichtdurchflutete Diele mit Kamin; daran schließt sich der offene Wohnbereich an, der Zugang zu einer überdachten Terrasse in Südausrichtung bietet. Vom Wohnbereich gelangen Sie zum Esszimmer mit direkt angeschlossener Küche, das zudem eine weitere Terrasse mit nördlichem Blick in die umliegende Natur anschließt. Der Schlafbereich im Obergeschoss verläuft entlang einer offenen Galerie und umfasst drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Blick ins Grüne. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toiletCovered parking
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Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Anna Rodehutskors

Property ID: W-04877X

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~225 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    123.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Friedrichsdorf, Gütersloh

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Gütersloh, im Stadtteil Avenwedde. Avenwedde liegt nahe dem Zentrum Güterslohs und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken. Die Grundschule und der Kindergarten sind ca. 5 Min. mit dem Rad entfernt, die Waldorfschule ca. 2 km. Weitere Schulformen gibt es im 8 km entfernten Gütersloh. Der Bahnhof Isselhorst-Avenwedde verbindet gut mit Bielefeld, Hamm und Minden, und die Autobahnen A2 und A33 ermöglichen größere Distanzen ebenfalls problemlos.

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