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Reihenendhaus mit traumhaftem Garten!

€335,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~101 m² Living area
  • ~638 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 Quadratmetern und überzeugt mit einem prachtvoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnambientes in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Grillabende genießen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine gut ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein geräumiger Dielenbereich, der den Eingangsbereich herzlich willkommen heißt. Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder Gäste. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller, der Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre Hobbys und Projekte bietet. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Abstellraum oder als Werkstatt. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine harmonische Raumaufteilung. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnraum, ansprechender Außenfläche und praktischen Kellerräumen. Im Garten befindet sich neben dem schön angelegtem Teich noch zwei Pavillons. Dieses Reihenendhaus ist der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber, die ein modernes Zuhause mit einem großen Garten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Features
BalconyBasementGardenTerrace
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Andreas Krauel

Property ID: W-04A197

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~101 m²

  • Plot surface

    ~638 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    66.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Vellmar, Hessen

Vellmar ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel und grenzt als zweitgrößte Gemeinde des Landkreises direkt an die Stadt Kassel. Der ländlich erhaltene Charme, gepaart mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur, verleiht der Stadt ein dynamisches und modernes Bild. Der Gemeindeteil Obervellmar, als größter Ortsteil, versteht sich als reines Wohngebiet. Neben zahlreichen Einkaufs- und Arztzentren, Kleingeschäften, mehreren Grundschulen, Kindertagesstätten und einer weiterführenden Schule im Bereich der Sekundarstufe I, lädt besonders das Naturerholungsgebiet Ahnepark zu Erholung und Entspannung in der Natur ein. Diverse Vereine, Seniorenzentren und eine gut ausgestattete Feuerwehr bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die Anbindung an die Bundesstraßen 7 und 83 sowie das öffentliche Straßenbahnnetz befindet sich Vellmar in einer verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt Kassels entfernt.

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