Am Wilmersiek in Lemgo, umgeben von gehobener Einfamilienhausbebauung und altem Baumbestand unmittelbar am Rand des Stadtwaldes, entsteht hier ein Ort für zwei anspruchsvolle Eigenheime, welche Architektur und Landschaft nicht als Gegensätze, sondern als gemeinsame Einheit begreifen.
Planungsrechtlich liegt das Areal im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 26 01.14 „Wilmersiek“. Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Lemgo liegt vor, bei dem auf Grundlage von § 31 Abs. 3 BauGB eine Befreiung von den bisherigen Festsetzungen erteilt wurde.
Die Grundstücke sind baureif und ermöglichen Planungssicherheit für die zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Die Erschließung des Anwesens erfolgt über die befestigte Straße „Wilmersiek“ bis zur Grundstücksgrenze.
Der städtebauliche Vertrag mit der Alten Hansestadt Lemgo wird übernommen.
Die bereits vorhandene Architektenplanung kann auf Wunsch übernommen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen weiterentwickelt werden. Die Entwürfe nutzen die natürliche Topografie der Hanglage geschickt. Geplant sind zwei lichtdurchflutete, zweigeschossige Wohnhäuser mit vorteilhafter Ebenenaufteilung, Weitblick und direktem Zugang zum Garten.
Das baureife Areal eröffnet Ihnen vielseitige architektonische Möglichkeiten zur Verwirklichung eines durchdachten Raumkonzepts, basierend auf den Vorgaben des Bebauungsplans.
Durch die geschützte Südwestausrichtung profitiert das Bauland von einer ganztägigen Besonnung bis in die späten Abendstunden. Zugleich eröffnet sich von der Anhöhe aus ein Panoramablick über das sanfte Tal.
Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer und/ oder Dritten.