Engel & Völkers
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Exterior view of a white apartment building with green awnings and a brown roof, set against a backdrop of lush greenery.

Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage

Total rent

€1,650
  • 3 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~82 m² Total surface
  • ~82 m² Living area

Description

Die helle und sonnige Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Hauses innerhalb einer kleinen, eleganten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne, der das angenehme Wohnambiente zusätzlich unterstreicht. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und der ruhigen, gewachsenen Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in ansprechender Atmosphäre schätzen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Dario Kluth

Property ID: W-048EVF

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~82 m²

  • Living area

    ~82 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1929

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    No

  • Final Energy Consumption

    142 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage innerhalb der Villengebiete der Kurstadt. Das direkte Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie repräsentative Einfamilienhäuser auf großzügig angelegten Grundstücken. Von hier aus gelangen Sie bequem zu Fuß in maximal 10 Minuten in die Lichtentaler Allee, die Fußgängerzone, zum Casino und dem Kurhaus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Immobilie.

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