Engel & Völkers
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Balcony view of a snowy yard with a trampoline, table, chair, and potted plants. Buildings are in the background.

Familienglück mit Platz zum Leben – 4 Zimmer, 2 Bäder & Balkon

€395,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~96 m² Total surface
  • ~96 m² Living area

Description

- Schön geschnittene 4 Zimmerwohnung - Kleine WEG - 2 Badezimmer, einmal mit Dusche, einmal mit Wanne - Balkon mit Südausrichtung - Zentrale Lage von Haag in O.B - Parkett und Fliesenböden - Rollläden an jedem Fenster - Stellplatz kann evtl. in der Tiefgarage gemietet werden
Features
BalconyBuilt-in kitchenGreen view
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Engel & Völkers Ottobrunn

Your advisor: Kristina Fritsch

Property ID: W-02VUVM

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~96 m²

  • Living area

    ~96 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    2002

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    88 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Haag in Oberbayern, Bavaria

Das Objekt befindet sich im schönen Haag i. OB. Gut 6.425 Einwohner fühlen sich hier wohl. Der Markt Haag in Oberbayern sehr verkehrsgünstig gelegen zentral an der B12 und der B15, zwischen der Landeshauptstadt München und den Städten Rosenheim, Landshut, Wasserburg und Mühldorf. Die Gemeinde gehört dem Landkreis Mühldorf am Inn an und zur gleichnamigen Kreisstadt sind es etwa 25 Autominuten. Nach Wasserburg am Inn sind es nur etwa 15 Autominuten und zur bayerischen Landeshauptstadt München dank Autobahn auch nur noch 30 Minuten. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Vor-Alpenland bieten sich dabei mehr als nur an. Mit einem Kreiskrankenhaus, mehreren Fachärzten, Grund-/Haupt- und Realschulen, 2 Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim, sowie einem Frei- und Hallenbad, ist für die Infrastruktur auch bestens gesorgt. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und viele gastronomischen Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen mehrere Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.

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