Familienhaus in Düsseldorf - Wittlaer

Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet in den 60er Jahren, präsentiert sich als kleines Juwel für Liebhaber des nostalgischen Flairs, kombiniert mit dem Komfort der Moderne. Gelegen in dem begehrten Stadtteil Düsseldorf Wittlaer, erfreut diese Immobilie mit ihrer unmittelbaren Nähe zum malerischen Rheinufer. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten, der das Haus sowohl im hinteren Bereich als auch zur Straßenseite hin einrahmt, unterstreicht den einladenden Charakter dieser Immobilie. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein stilvoller Flur, der mit ansprechenden Elementen aus dem Baujahr ausgestattet ist. Das klassische Wohnhaus besticht durch seinen hellen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, großen Fenstern und Terrassen an beiden Seiten, diese laden zu entspannten Stunden im Freien und bieten einen herrlichen Blick auf den eingewachsenen Garten. Die erste Etage beherbergt zwei geräumige Zimmer, wobei eines davon den Luxus einer sehr großen Terrasse genießt. Ein weiteres kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice und bietet einen beruhigenden Blick in den Garten. Auf dieser Etage befindet sich ein Duschbad als auch ein großes Wannenbad mit Tageslicht. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss wurde großzügig ausgebaut und wird derzeit als geräumiges Schlafzimmer genutzt, welches mit seiner Offenheit und Helligkeit überzeugt. Trotz des einladenden Zustands des Hauses ist eine Sanierung zu empfehlen, um es an die Anforderungen und den Komfort der heutigen Zeit anzupassen. Das großzügige Grundstück und der bestehende Bebauungsplan der Stadt Düsseldorf eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Laut Bebauungsplan kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, entsprechend der Nachbarbebauung bebaut werden. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot im sehr beliebten Wittlaer. Eine seltene Gelegenheit, Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu realisieren.