Auf der Sonnenseite!

Dieses frei stehende Familienhaus in bester Lage von Unterbach wurde 1964 im klassisch eleganten Baustil errichtet. Etwas von der Straße zurückversetzt, signalisiert diese Villa schon von außen ein gehobenes Wohnambiente. Die Großzügigkeit der Straßen und die Platzsituation vor der Immobilie setzt sich nahtlos fort auf dem Grundstück und im Inneren des Gebäudes. Den Besucher empfängt ein Entrée mit Durchblick in ein wunderschönes, parkähnliches Grundstück. Das Herz des Erdgeschosses bildet der repräsentative Wohnraum mit offenem Kamin sowie angrenzend ein friesisches Esszimmer mit Holzdecke und Originalfenstern. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere und ermöglichen zugleich den Ausblick in den uneinsehbaren Garten mit (beheizbarem) Swimmingpool. Über die gesamte Gartenseite erstreckt sich eine große, teilweise überdachte Terrasse in perfekter Süd-Westausrichtung. Aufgrund der leichten Hanglage ergeben sich hier wunderbare Ausblicke. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine von zwei Seiten begehbare Küche, ein Gäste-WC, ein größeres Schlaf-Arbeitszimmer sowie eine kleine separate Einliegereinheit mit Schlaf- und Wohnzimmer und einem Duschbad sowie kleiner Küche. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und einen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Vielzahl von Räumen für Bevorratung und Werkeln wie auch natürlich für Heizen und Waschen. Eine Besonderheit stellt sicherlich der originale Luftschutzkeller mit schwerer Stahltür dar. Insgesamt besticht das Haus durch seine privilegierte und ruhige Lage in Verbindung mit der familienfreundlichen Konzeption und der klassischen Sechzigerjahre-Architektur und den zeittypischen Attributen. Trotz gutem Erhaltungszustand bedarf diese Immobilie einer umfänglicheren Modernisierung, um den Ansprüchen an ein modernes und gehobenes Wohnambiente zu genügen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie!