New

Exklusives Maisonette-Wohnen über den Dächern Baden-Badens

€1,380,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~145 m² Total surface
  • ~145 m² Living area
  • Construction year 1887

Description

Über zwei Ebenen bietet diese Maisonettewohnung in der Villa Carlotta großzügigen Raum für individuelles Wohnen und private Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Balkone eröffnen dabei unterschiedliche Perspektiven: zur einen Seite der weite Blick über Baden-Baden, zur anderen die ruhige, grüne Umgebung. Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein kommunikatives und zugleich repräsentatives Wohnambiente mit viel Raum für gemeinsame Stunden. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen auf den Balkon, von dem sich ein eindrucksvoller Ausblick über Baden Baden bietet. Ein separates Zimmer ergänzt diese Etage und lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ein zusätzliches Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich der private Bereich der Maisonette. Das geräumige Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vervollständigt diesen persönlichen Rückzugsort. Der besondere Reiz der Wohnung liegt im Zusammenspiel ihrer beiden Wohnebenen: Während das untere Geschoss von Offenheit, Weite und gemeinschaftlichem Wohnen geprägt ist, bietet das Dachgeschoss einen klar abgegrenzten privaten Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Eine außergewöhnliche Maisonette mit eigenständigem Charakter, großzügigen Räumen und zwei besonderen Außenbereichen – für ein Wohngefühl, das Offenheit, Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet.
Features
BalconyTerraceElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Frank Strei

Property ID: W-04BOEV

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~145 m²

  • Living area

    ~145 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

  • Building restrictions

    Ensemble Monument, Front of Building Monument, Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1887

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Eingebettet in das renommierte Villengebiet Beutig, bietet die Villa Carlotta eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, exklusivem Wohnambiente und hervorragender Anbindung an das kulturelle Leben Baden-Badens. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das weltberühmte Kurhaus, das Casino und die Lichtentaler Allee – ein Paradies für Kulturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Pamina Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Pamina Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Baden-Baden

engel & völkers shop image

Provider:

Pamina Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern