Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, set on a green hillside with autumn trees. The building is white with gray accents.

Exklusive Design-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden

€1,590,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~160 m² Living area

Description

Exklusive Designer-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden Willkommen in einer Wohnung, in der jeder Winkel, jedes Licht und jedes Detail sorgfältig durchdacht wurden, um ein einzigartiges, luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Hier trifft zeitgenössisches Design auf höchste Materialqualität, Harmonie und Funktionalität. Wohnhighlights: • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien • Designküche mit Gaggenau-Geräten, abgestimmt auf das Licht- und Raumkonzept der Wohnung • Zwei exklusive Designer-Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, maßgefertigten Möbeln, eleganten Armaturen und ebenerdigen Duschen • Integrierte Garderobe im Eingangsbereich und eine begehbare Ankleide im Schlafzimmer • Kachelofen, individuell für diese Wohnung gefertigt, aus erlesenen Materialien – er spendet wohltuende Wärme, trocknet die Luft nicht aus und verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre • Hochwertige Beleuchtung, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, einladendes Ambiente • Barrierefreier Zugang Dank der erhöhten Hanglage ist die Wohnung trotz Gartengeschoss lichtdurchflutet, luftig und eröffnet einen bezaubernden Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für exklusives, modernes Wohnen, für Menschen, die ästhetisches Design, Komfort und perfekte Lage gleichermaßen zu schätzen wissen.
Features
Built-in kitchenGarageGardenGuest toiletSenior oriented
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-047BHI

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~160 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    28.4 kWh/m²a

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Baden-Baden gilt als eine der schönsten Städte Europas – und genau hier, unterhalb des idyllischen Annabergs, liegt diese exklusive Wohnung in einer der begehrtesten und repräsentativsten Villenlagen der Kurstadt. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gartenanlagen – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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