Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon und eigenem Garten

Diese attraktive Hochparterrewohnung in ruhiger Wohnlage von Wesseling verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad en Suite, das ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum schafft und ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Grünen, gesellige Abende oder die Verwirklichung persönlicher Gartenträume bietet. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage innerhalb einer gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft, die durch ihren ordentlichen Gesamteindruck und den langfristigen Werterhalt der Anlage überzeugt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 303 € inkl Instandhaltungsrücklagen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Wesseling verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite und machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als seltene Kombination aus Wohnkomfort, privatem Außenbereich und einer gefragten Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.