Mehr Platz fürs Leben – Familienfreundliche Maisonette nahe Berlin

€535,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~132 m² Living area

Description

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Ankommen und Entspannen. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Eine hochwertige Einbauküche, zwei Pkw- Stellplätze sowie ein praktisches Nebengelass runden das attraktive Angebot ab.

• Laminat- und Fliesenboden

• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

• Fünf gut geschnittene und helle Zimmer, attraktiv für Familien oder Home-Office

• Bad mit Dusche im OG

• Bad mit Wanne und Dusche im DG

• Einbauküche

• Balkon mit Westausrichtung

• Separates Nebengelass mit eigenem Zugang (ca. 10 m²)

• Zwei Pkw-Außenstellplätze

• Nur sechs Wohneinheiten im Gebäude

• Solide Instandhaltungsrücklage vorhanden

• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Simone Stober

Property ID: W-04A3G2

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~132 m²

  • Usable surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    88.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Teltow, Brandenburg

Die hier angebotene Maisonette befindet sich in einer zentralen und äußerst gefragten Wohnlage von Teltow. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch ein familienfreundliches, gewachsenes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität aus. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden und schnell erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Berlin sowie Potsdam unterstreicht die Qualität des Wohnstandorts. Über den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss besteht eine schnelle Direktverbindung in die Berliner Innenstadt. Ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten rundet die Lage ab. Der Teltowkanal sowie attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitflächen im Grünen. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einem dynamisch nachgefragten Umfeld.

Floor plans (2)

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