Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Schlossblick in zentraler Lage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1911 erbauten 3-Parteienhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihren besonderen Altbaucharme. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurden unter anderem auch die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, sodass sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Räume profitieren von den hohen Decken, die dem Objekt eine angenehme Großzügigkeit und ein typisches Altbauflair verleihen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um diese ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche präsentiert sich funktional sowie zeitgemäß. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Etagenheizung beheizt und das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf ca. 236,00 €. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene Außenstellplatz, der in dieser zentrumsnahen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt und komfortables Parken ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, modernisiertem Zustand und klassischem Altbaucharakter – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit viel Raum und Flexibilität schätzen.