Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg Neudorf-Nord

- Dacheindeckung inklusive Wärmeisolierung aus 2002 - Stahlbetondecken - Wärmeisolierung der Front-und Rückfassade inklusive Anstrich aus 2014 - drei Wohneinheiten wurden zwischen 2016-2019 umfangreich modernisiert, die restlichen in 1999 - Gewerbeeinheiten wurden 2004 und 2011 modernisiert - Elektrik: Zähler zentralisiert im Keller, Unterverteilung in den jeweiligen Einheiten - Fernwärmeheizung aus 1994 (Wärmetauscher aus 2001) - sämtliche Steigleitungen wurden in 1999 ausgetauscht MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11852498