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Backyard view of a tan brick house with a brown roof, pond, bridge, and green bushes under a blue sky.

Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage

€498,000
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~172 m² Living area
  • ~789 m² Plot surface

Description

Diese Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Lage am Ortsrand von Mülheim-Kärlich. Das Haus, welches in 1985 errichtet wurde, ist einem guten Zustand und verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche. Weitere Details: - Gepflegte Immobilie - Vier Bäder - Vier Schlafzimmer - Gepflegte Außenanlage - Überdachte Terrasse - Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich - Kaminofen - Elektrische Rollläden - Garage - Kellerräume - 2012: Treppenaufgang erneuert - 2003: Gasheizung erneuert - 1996: DG ausgebaut Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 124,9kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGarden
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Engel & Völkers Koblenz

Your advisor: Geertje Zimmermann-Visser

Property ID: W-048SQE

Property details

  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~172 m²

  • Plot surface

    ~789 m²

  • Usable surface

    ~85 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    1985

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    124.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Mülheim, Mülheim-Kärlich

Der Standort Mülheim-Kärlich erfreut sich großer Beliebtheit und ist als Wohnstandort sehr begehrt. Zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen, verfügt Mülheim-Kärlich über hervorragende Verkehrsanbindungen zu der Bundesstraße B9, die als Zubringer zu den Autobahnanschlussstellen A3, A48 und A61, dient. Weitere Details: - Die Immobilie befindet sich am Ortsrand - Ansprechende und gepflegte Wohnlage - Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich - Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen - Der Gewerbepark Mülheim-Kärlich ist mit einer großen Vielfalt an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe - Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden

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