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Living room with gray wood floors, brick wall with clock and fireplace, gray sofa and chair, and stairs in the background. [AI-generated text]

Großes Maisonette-Penthouse in Zentrumslage

€429,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~176 m² Total surface
  • ~176 m² Living area
  • Construction year 2019

Description

Im Jahre 2019 entstand dieses große Penthouse im Zentrum von Neuwied. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei Balkone, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Weitere Details: - Wertige Massivbauweise - Moderne und gehobene Ausstattung - Energieeffiziente Haustechnik mit Luftwärmepumpe - Kunststoff-Fenster, 3fach-verglast mit elektr. Außenrollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Großzügige Penthouse-Wohnung auf 2 Ebenen - 4 Zimmer auf ca. 176 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Balkone - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Elektro-Kamin - 2 Abstellräume in der Wohnung - Personenaufzug - Kein Keller - Pkw-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Angaben gem. GModG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 12,0 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Features
BalconyBuilt-in kitchenElevatorFireplace
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Engel & Völkers Koblenz

Your advisor: Martina von Minden

Property ID: W-02R8Q1

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    5

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~176 m²

  • Living area

    ~176 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,019

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    12 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Neuwied, Rhineland-Palatinate

Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Weitere Details: - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Direkte Anbindung an die Autobahnen A48, A61 und A3 Weitere Lagedetails: - Zentrumslage - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurant sowie diverse Einzelhändler fußläufig erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar - Gewachsene Infrastruktur Entfernungen zu Städten: - Koblenz (ca. 19 km) - Montabaur (ca. 33 km) - Köln (ca. 86 km) und Bonn (ca. 51 km) - Frankfurt am Main (ca. 127 km)

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