Architektonisches Statement

Dieses 2012 realisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, moderne Architektursprache und einen hochwertigen Materialeinsatz. Sichtbeton, großzügige Glasflächen und warme Echtholzböden verleihen der Immobilie eine zeitlose, elegante Ästhetik mit hohem Wiedererkennungswert. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und gezielt gesetzte Sichtachsen prägen das Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und vereint Design und Funktion auf höchstem Niveau. Ein beidseitig einsehbarer Kamin strukturiert den Raum stilvoll. Der um ca. 50 cm abgesenkte Essbereich mit rund 3,00 m Raumhöhe setzt ein architektonisches Highlight. Deckenhohe Schiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Garten. Der uneinsehbare, pflegeleicht angelegte Garten mit immergrüner Bepflanzung bietet Privatsphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität. Der separat angeordnete Elternbereich mit Bad en Suite befindet sich auf der Erdgeschossebene. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad eignen sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Ein flexibel nutzbarer Raum im Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse mit Nordwest-Ausrichtung erweitern das Raumangebot. Im Untergeschoss stehen neben Technik- und Abstellflächen eine Garage mit direktem Hauszugang, ein separater Gästebereich mit Bad sowie ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Ein integriertes Bussystem, Innenraumüberwachung und eine kameraüberwachte Außenhülle gewährleisten hohen Komfort und Sicherheit. Die massive Bauweise mit Stahlbetonkeller, extensiv begrüntem Flachdach, Aluminium-Glas-Elementen mit Wärmedämmverglasung, Fußbodenheizung und Gas-Brennwerttechnik unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.