Großzügiges Wohnhaus mit Gartengrundstück in guter Lage
€490,000
- 11 Rooms
- 7 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~371 m² Living area
- ~830 m² Plot surface
Description
Diese besondere Immobilie mit dem Ursprung aus 1800 wurde in 1966 erweitert und stets modernisiert. Das Wohnhaus bietet ca. 371 m² verteilt auf drei Ebenen. Die großzügige Wohnfläche lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das ca. 830 m² große Grundstück schafft zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Details zum Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Kachelofen
- Schlafzimmer mit integrierter Dusche
- ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer
- WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Zugang zur Terrasse u. Garten
Details zum Obergeschoss:
- offener Wohnbereich mit Kachelofen
- Schlafzimmer mit Ankleide
- zwei weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche mit Zugang zum Balkon
Details zum Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- großzügiges Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
- geräumiger Dachboden
Details zum Wohnhaus:
- massive Bauweise
- letzte Renovierung 2020
- Ölheizung 1991
- 2-fach-v. Kunststofffenster 1996
- Dachpfanneneindeckung
- Bodenbelag: Fliesen, Vinyl, Teppich
- Einzelgarage und Carportstellplatz
- überdachte Terrasse
- Balkon
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 243,50 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß 78,40 kg/m²