Charmante Etagenwohnung im Herzen von Viersen

Im Herzen von Viersen erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 74 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Gebäude aus dem Jahr 1903 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Die Modernisierung erfolgte im Zeitraum von 1999 bis 2003.

Klar geschnittene Räume und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung wird im Badezimmer durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch ein Untertischgerät sichergestellt.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das praktische Raumangebot ab.

Im Jahr 2025 wurden die bisherigen Kunststoffjalousien an den Fenstern der Wohnung durch Aluminiumjalousien ersetzt. Die Bedienung erfolgt weiterhin über Gurte.

Die Mietkaution ist in bar zu hinterlegen. Seitens der Vermieter ist eine Vermietung an Personen ohne Haustiere gewünscht.

Diese charmante Wohnung verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit einer alltagstauglichen Raumaufteilung in zentraler Lage von Viersen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.