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Neuwertige Maisonette Wohnung mit Garten und Doppelgarage

Total rent

€1,769
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~120 m² Living area

Description

Sie suchen eigentlich eher ein Haus als eine Wohnung mit Platz im Garten, einer großen Garage und in herrlicher Ruhe. Dann ist diese stilvoll sanierte Maisonette Wohnung genau das Richtige für Sie. Hier können Sie ein wahrlich großes Reich Ihr Eigen nennen. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit nagelneuer Einbauküche und hochwertigem Fischgräten-Parkett. Das Parkett wurde auch in den drei oberen Schlafräumen verlegt. Hinzu kommt ein frisch saniertes Vollbad mit extra großer Dusche und Badewanne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen idyllischen Gartenbereich, der für € 180/Monat dazu gepachtet werden kann. Hier erwartet Sie nicht nur ein toller Freisitz/Grillplatz mit Koi-Karpfen-Teich und Außenküche. Sondern zudem können sich im hinteren Gartenbereich Ihre Kinder austoben oder Sie pflanzen Gemüse an, lassen Hühner laufen und werden quasi zum Selbstversorger. Hier die Highlights im Überblick: - Frisch sanierte, stilvolle Maisonette-Wohnung - Hochwertige Einbauküche - Gastherme von 2024 - Edles Fischgräten-Parkett in allen Zimmern - Frisch saniertes Vollbad und Gäste-WC - Große Doppelgarage mit elektrischem Tor - Zusätzlicher Raum über Garage, Elektrisches Hoftor - Freisitz mit Grill, Teich, Außenküche, Garten (€ 180/Mon) - Glasfaseranschluss, Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie mit uns in Kontakt und vereinbaren einen Termin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aschaffenburg

Your advisor: Jonas Prager

Property ID: W-04AT5N

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Living area

    ~120 m²

  • Garden surface

    ~280 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    70 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Damm, Aschaffenburg

Die Immobilie befindet sich von der Straße nach hinten versetzt in einer sehr ruhigen Lage von Aschaffenburg/Damm. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Neben einem regen Kulturleben bietet Aschaffenburg auch einen hervorragenden Industriestandort mit einer florierenden Wirtschaft. Durch eine Vielzahl alter und imposanter Gebäude besitzt die Stadt ein romantisches und gemütliches Flair. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafes und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Diskotheken, Theatern und Kinos besteht. Neben zahlreichen Schulen gibt es in Aschaffenburg auch eine Fachhochschule. Ein Hafen öffnet die Stadt für den Güterverkehr auf dem Main. Mehrere Sportplätze, Schwimmbäder und die zahlreichen Erholungsgebiete in der Umgebung bieten reichhaltige Möglichkeiten in Ergänzung zu den verschiedenen Vereinen. Historische Parklandschaften ziehen sich durch die grüne Stadt. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk.

Floor plans (2)

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