Engel & Völkers
Bright, empty room with white walls and herringbone wood floor. An open door reveals another room.

Helle 3-Raum-Wohnung am Pechauer-Platz

Total rent

€665
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~63.7 m² Total surface
  • ~63.7 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrer neuen 3- Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Magdeburg! Diese gemütliche Wohneinheit besticht durch folgende Eckdaten: -63,7m² - Pakettboden - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Badewanne und Fenster - Kein Durchgangszimmer - Supermärkte und ÖPNV fußläufig erreichbar - Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar - bezugsfrei ab sofort
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Engel & Völkers Magdeburg

Your advisor: Mai Nguyen

Property ID: W-047U84

Property details

  • Object type

    Other

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~63.7 m²

  • Living area

    ~63.7 m²

Energy efficiency information

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

Location: Cracau, Magdeburg

Die Landeshauptstadt mit ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Der ostelbisch gelegene Stadtteil Cracau ist als reiner Wohnstadtteil ausgelegt. Hier finden sich sowohl Siedlungsbauten aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts, Rayonhäuser wie auch moderne neu errichtete Eigenheime in Elbnähe. Auch liegt hier die zweite der Magdeburger Arenen, die MDCC-Arena als Spielstätte des 1. FC Magdeburg. Angegliedert sind die zur Jugendförderung gedachten Sportschulen. Umfangreiche Förderprogramme und Sanierungen haben Cracau mit zu einem der beliebtesten Stadtteile in Magdeburg gemacht.

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