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Modern light-colored apartment building with balconies along a canal, framed by a large willow tree on a sunny day. [AI-generated text]

Helle Endetage mit 2 Dachterrassen direkt am Kanal!

Total rent

€2,780
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~83 m² Living area
  • Construction year 2022

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com

• Direkt am Uhlenhorster Kanal liegen die Waterlofts vom renommierten Bauträger Günther Franke Gruber mit zeitloser Eleganz in begehrter Lage direkt am Wasser

• Hochwertige, maßangefertigte Tischlerküche mit einer Kücheninsel mit Weinkühlschrank Küppersbusch Geräten

• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse

• Helles Schlafzimmer mit Zugang zur Süd Dachterrasse

• Vollbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse

• Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie praktische Einbauten

• Kellerraum vorhanden • Gemeinschaftlicher Kanuraum mit Zugang zum Uhlenhorster Kanal

• TG-Stellplatz für 200 € monatlich bereits in der Kaltmiete inkludiert

• 2 Jahre Kündigungsausschluss, Indexmietvertrag

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Your advisor: Carlotta Gilles

Property ID: W-04C33X

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~83 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    70 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, der sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben, stilvollen Altbauten und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Die Nähe zur Außenalster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütlichen Cafés, Restaurants und weiteren Geschäften. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Uhlenhorst verbindet auf besondere Weise eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum und zählt damit zu den gefragten Wohnlagen Hamburgs.

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