FRONTIER: Einmalige Gelegenheit an der Stadtautobahn
€24
- ~23,779 m² Total surface
- ~23,779 m² Office surface
- 953.1 Dividable from
Description
Das Projekt in Berlin-Neukölln ist eine innovative und nachhaltige Büro- und Gewerbeentwicklung. Das Projekt umfasst eine Bruttogesamtfläche von etwa 47.000 m² und besteht aus drei Gebäudeteilen, die auch zusammengelegt werden können. Das Gebäude wird Büroflächen, Forschungslabore, ein Fitnessstudio und eine Kantine im Erdgeschoss beherbergen. Ein besonderes Highlight stellt die Dachterrasse mit einem Blick über die Dächer Berlins dar. Das Projekt strebt eine DGNB Gold Zertifizierung sowie eine WiredScore Gold Zertifizierung an. Es werden mehr als 200 PKW-Stellplätze, teilweise mit Ladesäulen, sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen.
Holz-Hybridbauweise
Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Gute Belichtung durch raumhohe Fenster
Hochwertiger Bodenbelag
Bodenverkabelung
Glasfaserverschluss
Belüftung und Kühlung
Schallschutz
Deckenhöhe ca. 3 Meter
Außenliegender Sonnenschutz
Einheiten mit eigener Dachterrasse
Kantine & Fitnessstudio im Gebäude
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
PKW- und Fahrradstellplätze (mit E-Ladestationen) in der hauseigenen Tiefgarage
O2108
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-O2108
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~23,779 m²
- Office surface
~23,779 m²
- Dividable from
~953 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Neukölln, Berlin
Das Projekt befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage in Berlin-Neukölln. Neukölln ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Die Stadtautobahnen A 100 und A 113, mit Anschluss an die City, erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Grenzallee. So ist der Flughafen BER in knapp 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation "Neukölln" (Ringbahn) sichergestellt. Darüber hinaus befindet sich die U-Bahnstation der U7 "Grenzallee" in der Nachbarschaft und es verkehren zahlreiche Buslinien in der nahen Umgebung.
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