Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, schönem Garten und zwei Garagen

Die Immobilie befindet sich in der Stephanstraße, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage der Stadt Schweinfurt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen die Bewohner hier eine ruhige Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Schweinfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet attraktive Bahnverbindungen in Richtung Würzburg, Bamberg und darüber hinaus. Auch mehrere Stadtbuslinien sorgen für eine komfortable Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Die Schweinfurter Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Schweinfurt selbst zählt rund 55.000 Einwohner und gehört zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Nordbayerns. International erfolgreiche Unternehmen, insbesondere aus der Wälzlager- und Automobilzulieferindustrie, prägen den Wirtschaftsstandort und bieten ein attraktives Arbeitsumfeld.

Auch kulturell und in der Freizeit hat Schweinfurt viel zu bieten. Das Museum Georg Schäfer, die Kunsthalle Schweinfurt, das Stadttheater sowie das Bunkermuseum sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten das Sport- und Freizeitbad „Silvana“, der Wildpark an den „Drei Eichen“ sowie die Mainufer und zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete.

Das Bildungsangebot umfasst sämtliche Schulformen sowie die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt. Eine hervorragende medizinische Versorgung wird durch das Leopoldina-Krankenhaus, das St. Josef Krankenhaus sowie zahlreiche Facharztpraxen gewährleistet.

Über die Autobahnen A70, A71 und A7 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. In Verbindung mit der Nähe zum Schweinfurter Hauptbahnhof profitieren Pendler ebenso wie Reisende von einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.