Wohnen, Arbeiten, Ferien...am See!
- 12 Rooms
- ~650 m² Total surface
- ~3,969 m² Plot surface
Waltenhofen, Bavaria
Wohnen, Arbeiten, Ferien...am See!
Price
€2,490,000
Object type
Special property
Condition
Partly Rehabilitated
Rooms
12
Parking spaces
40
Total surface
~650 m²
Plot surface
~3,969 m²
Usable surface
~270 m²
Flooring
Wooden floor
Construction year
1974
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
70.9 kWh/m²a
Das angebotene Landhaus befindet sich inmitten der typischen Oberallgäuer Voralpenlandschaft, die sich durch kleine Gemeinden, malerische Weiler und Einzelgehöfte vor traumhafter alpiner Kulisse auszeichnet. In einer solchen idyllischen Gemeinde, nämlich in sonnenverwöhnter Lage von Oberdorf, wurde auf einem am See gelegenen Grundstück dieses Schmuckstück errichtet. Von hier aus sind allerlei mögliche Freizeitaktivitäten möglich, angefangen von Wandern, Fahrradtouren, Baden direkt im Niedersonthofener See am Grundstück und vielem mehr. Gleich hinter den Toren Kemptens liegt die rund 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Waltenhofen, zu der neben Oberdorf auch die Ortsteile Niedersonthofen, Martinszell und Memhölz gehören. Das Leben auf dem Land schließt jedoch eine lückenlose Infrastruktur nicht aus: Oberdorf verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und Bahnanschluss. Alle Produkte des täglichen Bedarfs sind in den einzelnen Ortschaften erhältlich. Durch die einwandfreie Verkehrsanbindung an das nur rund sechs Kilometer entfernte Kempten lassen sich auch außergewöhnliche Wünsche leicht erfüllen. Sport- und Kulturbegeisterte kommen in der Gemeinde ebenfalls auf ihre Kosten: Mit über 50 Vereinen bietet die Kommune ein vielfältiges Angebot. Überdies wird Sport großgeschrieben. Davon zeugen zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen wie beispielsweise Sportplätze, Bolzplätze oder Tennisplätze.
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EV Kempten GmbH & Co. KG
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