Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung plus Galerie in zentraler Lage

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Das Gebäude verfügt über großzügige, helle Flure, ist barrierefrei gestaltet und mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Direkt rechts befindet sich das Tageslichtbad mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC ausgestattet. Neben dem ruhigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Dank der großen Fenster sind beide Räume angenehm hell. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Nolte-Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einer Spülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und kann gegen eine Ablöse in Höhe von 3.800 € vom Vormieter übernommen werden. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein beigefarbener Parkettboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Große Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht in die Räume. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine Loggia. Über eine schmale Wendeltreppe erreichen Sie den Galerieraum, der sich vielseitig nutzen lässt und die Wohnfläche sinnvoll ergänzt. Das Haus sowie die Wohnung sind mit einer Somfy-Steuerung für elektrische Rollläden und weitere elektrische Komponenten ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Pelletheizung. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.