Panoramablick trifft Wohnkomfort: Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige und stilvolle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2025 verbindet moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 68,07 m² Wohnfläche.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese besondere Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die moderne Ausstattung, der energieeffiziente KfW-55-Standard und die gefragte Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Zimmern und hochwertiger Außenfläche schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und eine vielseitige Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit viel Freiraum, ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach, um den Tag bei Weitblick und Vogelgezwitscher ausklingen zu lassen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das beeindruckende 3-Meter-Dachflächen-Schiebetürelement sorgt für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der Dachterrasse.

Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Ankleide oder Arbeitsbereich, die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse der Bewohner anpassen.

Das hochwertige Masterbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet damit sowohl Komfort als auch einen privaten Rückzugsort. Ein separates Duschbad ergänzt die Wohnung und ist insbesondere bei Gästen ein praktisches Plus.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Hier finden Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien ihren eigenen Platz.

Auch die technische Ausstattung entspricht modernen Ansprüchen. Ein Homeway WLAN Access Point sorgt für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur. Auf der Dachterrasse steht außerdem ein frostsicherer Wasseranschluss zur Verfügung, ideal für die Bewässerung von Pflanzen und die komfortable Nutzung des Außenbereichs.

Das im Jahr 2025 errichtete Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Damit verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen und ressourcenschonenden Energiekonzept.

Ein weiterer Komfortvorteil ist der stufenlose Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.