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Perfekt für Paare & kleine Familien: Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Basic rent excl. utilities
€620
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~95 m² Living area
Description
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage im Herzen von Schöllkrippen. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Raum zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen bietet. Von hier aus sowie von den weiteren Wohnräumen genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Kellernutzung, sowie ein Außenstellplatz. Der Stellplatz kann für 25 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 3 Zimmer
- Große Wohnküche
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Kellernutzung
- Außenstellplatz (zzgl. 25 € monatlich)
- Zentrale Lage in Schöllkrippen
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Engel & Völkers Aschaffenburg steht Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.
BalconyBasement
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Floor
3
- Number of Floors
3
- Parking spaces
1
- Living area
~95 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1959
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
217 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Schöllkrippen, Bavaria
Die Immobilie befindet sich in Schöllkrippen, einer gewachsenen Wohn- und Mischlage im unterfränkischen Markt Schöllkrippen im Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde gehört zu den beliebtesten Orten im Kahlgrund und vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar wie ärztliche Versorgung und ein Gesundheitszentrum. Verkehrstechnisch ist Schöllkrippen hervorragend angebunden: Der Bahnhof (ca. 2 Gehminuten entfernt) bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg mit Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt und Würzburg. Über die B276 und die A3 sind Aschaffenburg (ca. 25 Min.), Hanau (ca. 35 Min.) und Frankfurt (ca. 45 Min.) auch mit dem Auto gut erreichbar – ideal für Pendler oder gewerblich genutzte Einheiten. Die ruhige Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort für Mieter sehr attraktiv. Schöllkrippen ist besonders bei Familien, Senioren und Berufspendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet gefragt. Gleichzeitig bietet die aktive Marktgemeinde ein vielfältiges Freizeit-, Vereins- und Versorgungsangebot.
Floor plan
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Engel & Völkers Aschaffenburg
Provider:
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
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