Exklusives Feriendomizil an der Ostseeküste

€488,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~80 m² Living area

Description

In ruhiger Lage, unweit der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, entsteht ein exklusives Feriendomizil aus drei modernen Reihenhäusern und insgesamt 14 hochwertig ausgestatteten Einheiten. Das hier angebotene Reihenmittelhaus im Haus „Feuerstein“ vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort auf rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und eine helle, einladende Wohnatmosphäre schafft. Die offen gestaltete Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer mit schönem Blick ins Grüne sowie ein modernes Duschbad. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich gleichermaßen für die private Nutzung als auch für eine attraktive Ferienvermietung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein vorbereiteter Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht bei Bedarf die unkomplizierte Nachrüstung eines Kamins. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich, moderner Designbelag in den Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen in den übrigen Bereichen unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort sowie ein Plus an Sicherheit und Privatsphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit integrierter Außenbeleuchtung erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden in naturnaher Umgebung und die frische Ostseeluft zu genießen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ein separater Außenabstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Strandutensilien oder Sportausrüstung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz mit vorbereiteter Vorrichtung für eine E-Ladestation. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Energietechnik und der attraktiven Lage vor den Toren der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht dieses Neubauprojekt zu einer hervorragenden Investition. Hier entsteht ein Ort, an dem Erholung, Komfort und die einzigartige Atmosphäre der Ostseeküste auf harmonische Weise miteinander verschmelzen.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Features
TerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rostock

Your advisor: Jana Blaschka

Property ID: W-04AVZI

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~80 m²

  • Flooring

    Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Pruchten, Mecklenburg-Vorpommern

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. In attraktiver Lage der Gemeinde Pruchten entstehen exklusive Ferienimmobilien, eingebettet in die reizvolle Boddenlandschaft und unweit der feinsandigen Ostseestrände der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die Region begeistert mit einer außergewöhnlichen landschaftlichen Vielfalt. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, kilometerlange Rad- und Wanderwege, idyllische Häfen sowie zahlreiche Wassersport- und Freizeitangebote prägen das Umfeld und schaffen zu jeder Jahreszeit ideale Voraussetzungen für Erholung und unvergessliche Urlaubsmomente. Die nahegelegene Vineta Stadt Barth bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch Ribnitz-Damgarten und die Hansestadt Stralsund sind über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung bequem erreichbar und erweitern das Freizeit- und Kulturangebot der Region. Als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst verbindet Pruchten die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu den beliebtesten Ostseebädern der Region. Die hohe touristische Nachfrage, die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die einzigartige Lage zwischen Bodden und Ostsee machen diesen Standort zu einer hervorragenden Adresse für Ferienimmobilien. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als wertbeständige Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven – dieses Neubauprojekt vereint nachhaltige Investitionschancen mit außergewöhnlicher Lebens- und Urlaubsqualität.

Floor plans (2)

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