Winterfestes Mobilheim mit Terrasse – sofort nutzbar

Wer einen eigenen Ort zum Abschalten sucht, findet hier eine kompakte und komfortable Lösung. Dieses moderne Mobilheim aus dem Baujahr 2023 verbindet zeitgemäße Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf rund 40 m² Wohnfläche alles, was man für entspannte Aufenthalte abseits des Alltags benötigt. Dank winterfester Bauweise ist eine Nutzung das ganze Jahr über möglich. Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Mobilheims und schafft mit seiner gemütlichen Sitzecke und dem Essplatz einen angenehmen Treffpunkt für entspannte Stunden. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist funktional integriert und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum, während das modern gestaltete Duschbad mit WC den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Beheizt wird das Mobilheim über eine Gaszentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärme sorgt. Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt: Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, der pflegeleichte Gartenbereich bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein eigener Stellplatz direkt am Mobilheim sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellboxen zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder persönliche Gegenstände. Das Mobilheim befindet sich auf einem etwa 200 m² großen Pachtgrundstück. Ein Eigentumserwerb des Grundstücks ist nicht vorgesehen. Die jährliche Pacht beträgt 17,50 € pro m², insgesamt rund 3.500 € pro Jahr. Hinzu kommen eine Müllpauschale von 150 €, eine Touristikabgabe von 55 € sowie verbrauchsabhängige Kosten für Wasser, Strom und Gas. Die Nutzung ist ausschließlich als Zweitwohnsitz möglich; eine Ferienvermietung oder dauerhafte Hauptwohnsitznutzung ist nicht gestattet. Dadurch bleibt die Anlage ruhig und überwiegend von privaten Eigentümern geprägt. Dieses Mobilheim bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, überschaubarem Pflegeaufwand und privatem Rückzugsort – ideal für alle, die sich einen eigenen Platz zum Entspannen sichern möchten.