Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story office building with gray and red accents, cars parked in front, and green trees.

Provisionsfrei! Bürofläche in der Airport City

Rent/m² from

€12.50
  • ~1,282 m² Total surface
  • ~1,282 m² Office surface
  • Dividable from ~506 m²
  • Construction year 2007

Description

- Baujahr: 2007 - Be-/Entlüftung mit Kühlung - Hohlraumboden - außenliegender Sonnenschutz - Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m - 2 Personenaufzüge - Zugangskontrolle - Teeküche - Cat 5 / Cat 7-Verkabelung - objekteigene Tiefgarage - Ausbau nach Mieterwunsch - flexibler Grundriss - Pendelleuchten - Lagerflächen können separat zu 8€/ m² angemietet werden MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11959912_002
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Engel & Völkers Düsseldorf Commercial

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11959912_002

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    9

  • Total surface

    ~1,282 m²

  • Office surface

    ~1,282 m²

  • Dividable from

    ~506 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,007

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    26.2 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    123.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lohausen, Düsseldorf

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück gegenüber dem Gebäude „Panta Rhei“ beziehungsweise des Porschecenters. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, beispielsweise mit der Buslinie 11. Wer die Nähe zur Messe sucht, ist an diesem Standort genauso richtig aufgehoben, wie Firmen, die im Umfeld Logistikstandorte betreiben oder im nahgelegenen Ratingen produzieren. Das Nahversorgungsangebot hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. So bietet das Flughafenterminal Einkaufs- und Gastronomieangebote zu handelsüblichen Preisen.

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