Baugrundstück in Springe – direkt am Marktplatz mit genehmigtem Wohn- und Geschäftshaus

In absolut zentraler Lage von Springe, unmittelbar am charmanten Marktplatz, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 419 m² als seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung aus November 2025 vor, die eine Gültigkeit von drei Jahren besitzt. Das geplante Konzept umfasst ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 690 m². Vorgesehen sind im Erdgeschoss zwei attraktive Gewerbeeinheiten, während in den oberen Etagen – Ober- und Dachgeschoss – vier hochwertige Wohneinheiten realisiert werden können. Die bereits ausgearbeiteten Architektenpläne können bei Bedarf übernommen werden, was eine zügige Umsetzung ermöglicht.Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die Flexibilität in der Bebauung: Es besteht kein Bebauungsplan, und es gibt keine Verpflichtung zur Errichtung eines Fachwerkhauses. Lediglich eine harmonische optische Anpassung an das gewachsene Umfeld ist zu berücksichtigen, wodurch sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch seine lebendige Umgebung. Der Marktplatz, auf dem zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt stattfindet, sorgt für eine hohe Frequenz und unterstreicht die Attraktivität insbesondere für gewerbliche Nutzungen.Diese seltene Kombination aus zentraler Lage, genehmigtem Bauprojekt und gestalterischer Freiheit macht das Angebot zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.