Viel Platz - Viel Privatsphäre - Viele Möglichkeiten

In angenehm zurückversetzter Lage, in zweiter Reihe, befindet sich dieses großzügige Nordmark-Fertighaus aus dem Baujahr 1979. Auf einem schön eingewachsenen Grundstück von ca. 860 m² bietet die Immobilie viel Privatsphäre, eine attraktive Ausrichtung zur Sonnenseite und vor allem eines: zahlreiche Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m², zusätzlichen Nutzflächen von ca. 48 m² und einem überraschend großzügigen Raumangebot bietet das Haus eine spannende Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Charakter des Baujahres – hier darf und soll die Immobilie einmal in die Neuzeit geholt werden. Wer bereit ist, zu modernisieren und eigene Ideen einzubringen, findet dafür ausgesprochen gute Voraussetzungen. Bereits der Zugang über einen kleinen Windfang schafft eine angenehme Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Von hier aus ist auch das Gäste-WC erreichbar. Daran anschließend öffnet sich der großzügige zentrale Flur, von dem aus nahezu sämtliche Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum und eine praktische Verbindung zur Garage, sodass Einkäufe auf kurzem Wege ins Haus gebracht werden können. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Auch das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines davon verfügt über eine kleine Küchenzeile sowie den Zugang zu einer Loggia und eröffnet damit interessante Optionen für einen etwas separateren Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Von dem weiteren Zimmer besteht Zugang zum angrenzenden Dachboden, der zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet. Das eigentliche Highlight dieser Immobilie liegt jedoch in der Kombination aus großzügigem Raumangebot, geschützter Lage in zweiter Reihe und dem wunderschön eingewachsenen Grundstück. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die nicht das fertig modernisierte Zuhause suchen, sondern Potenzial erkennen und Lust darauf haben, Bestehendes neu zu denken. Mit einem zeitgemäßen Modernisierungskonzept kann hier auf einem besonderen Grundstück ein großzügiges und sehr persönliches Zuhause entstehen.