Engel & Völkers
Two-story building with light green facade, dark green window frames, and a double door entrance with small trees on either side.

Wohnhaus | 1-2 Wohneinheiten | Zentrale Lage

€150,000
  • 7 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~176 m² Total surface
  • ~170 m² Living area
  • ~500 m² Plot surface

Description

Dieses Wohnhaus in Lunden ist wandelbar und sowohl als ein oder zwei Parteienhaus nutz- und ausbaubar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² verfügt die Immobilie über zwei Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Kaminzimmer sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Duschbad. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 500 m² bietet eine Auffahrt und in der Verlängerung eine Garage mit einem Nebengebäude. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich der Garten. Dieses Objekt ist ein Lundener Original aus dem Baujahr 1898. Die Frontfassade wurde im Jahr 1995 erneuert. Die zentrale Lage im Ortskern macht kurze Wege möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nutzungsideen und stellen Ihnen dieses Objekt mit seinen Möglichkeiten gern in einer Besichtigung vor.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Your advisor: Tanja Beyrau

Property ID: W-02TU1L

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~176 m²

  • Living area

    ~170 m²

  • Plot surface

    ~500 m²

  • Usable surface

    ~18 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1898

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    330.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lunden, Schleswig-Holstein

Inmitten des Ortskerns von Lunden befindet sich dieses Objekt, mit dessen Lage zentrales Wohnen einhergeht. Der Ort liegt landschaftlich sehr reizvoll in der Nähe der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge - nur ca. zwei Kilometer von der Badestelle Wollersum an der Eider entfernt. Auch die Nordsee - sowohl in Sankt Peter-Ording als auch in Büsum - ist jeweils in nur ca. 30 Autominuten erreichbar. Lunden liegt mit seinen ca. 1.650 Einwohnern ungefähr mittig zwischen den Kreisstädten Heide (ca. 15 km) und Husum (ca. 20 km), die beide mit dem Pkw über die Bundesstraße 5 gut zu erreichen sind. Der Lundener Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung zu dieser Immobilie. Das macht Entfernungen sowohl in Richtung Hamburg (südlich) als auch nach Sylt (nördlich) und selbst nach Rendsburg (östlich) auch ohne Auto bequem erreichbar. Das Holländerstädtchen Friedrichstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und ergänzt die Infrastruktur mit attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Lundener Moor und verschiedene Wander- und Radfahrwege laden von Lunden aus zu Bewegung, Entspannung und Naturerlebnis ein. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Heide und Husum, die auch mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind. Das Freibad, der Sportplatz, die Sporthalle und auch der Schützenverein bieten in Lunden weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier gibt es außerdem mehrere gastronomische Betriebe, Banken sowie die ärztliche Versorgung in dem 2019 errichteten Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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    • 3 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • ~123 m² Living area
    • ~640 m² Plot surface

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Engel & Völkers Heide

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