Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies in zentraler Lage

Dieses großzügige und liebevoll sanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.555 m² bietet es ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenkonstellationen. Die umfassende Sanierung und der Umbau in ein Einfamilienhaus begann im Jahr 2002 und wurde seither konsequent fortgeführt, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Energetisch wurde die Immobilie ebenfalls mit einer Photovoltaikanlage aufgerüstet und ein hauseigener Stromgenerator installiert. Im Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, ausgestattet mit einer Garderobe sowie einer Gästetoilette. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine maßgefertigte Wohnküche mit angrenzendem Essplatz und direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Abende und entspannte Familienmahlzeiten. Ein separates Wohnzimmer schafft zusätzlichen Rückzugsraum. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Bäder sowie eine begehbare Ankleide. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf den liebevoll angelegten Garten. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als großer, offener Raum, der mit eigenem Duschbad und praktischen Abstellmöglichkeiten bereits ideal vorbereitet ist als Jugendbereich, Homeoffice oder Gästedomizil. Hervorzuheben ist auch das Kellergeschoss: Es bietet neben den üblichen Abstellmöglichkeiten und Nutzräume, auch einen Saunabereich, ein ruhiges Zimmer sowie ebenfalls den direkten Zugang zum Garten – ein perfekter Rückzugsort mit Erholungscharakter im eigenen Zuhause. Der Garten ist ein echtes Paradies: Alter Baumbestand sorgt für eigene Erntemöglichkeiten: verschiedenen Apfelsorten, Kirschen, Mirabellen, Pflaumen und vieles mehr. Zudem gibt es Platz für Hochbeete und individuelle Bepflanzung – etwa für Gemüse oder Kräuter. Ein idyllischer Grillplatz mit angrenzendem Teich und ein ausgebautes Gartenhaus schaffen den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Passend zur zentralen Lage verfügt das Grundstück über eine großzügige Parkfläche. Insgesamt stehen vier Außenstellplätze, zwei Carportplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung – ausreichend Platz auch für größere Haushalte oder Besucher. Diese Immobilie bietet neben der zentrumsnahen Lage, viele Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für ein schönes Zuhause. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.