Erstbezug nach Sanierung: Reihenmittelhaus mit großem Garten, 5 Schlafzimmern in Hemsbach

Dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus in Hemsbach präsentiert sich als hochwertiges Mietobjekt mit großzügigem Raumangebot und einem durchdachten Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder anspruchsvollen Paaren mit Platzbedarf zugeschnitten ist. Das Haus verfügt über insgesamt fünf sehr gut geschnittene, helle und großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Wohnkomfort wird durch zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC optimal ergänzt. Ein besonderes Highlight ist das ebenerdige Grundstück mit einer großen, sonnigen Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der liebevoll nutzbare Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und Familienleben. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 257 m². Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, wodurch sich dieser Bereich ideal als Elternsuite, Gästebereich oder separater Rückzugsort eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Das gesamte Haus wurde umfassend saniert und befindet sich aktuell in der Finalisierung der Sanierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster sowie die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2025, die für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse C präsentiert sich die Immobilie auch energetisch auf solidem Niveau. Zwei direkt vor dem Haus gelegene Garagen gehören ebenfalls zum Mietangebot und bieten komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² bietet dieses Objekt außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Raum, Qualität und eine ruhige, gleichzeitig gut angebundene Wohnlage in Hemsbach legen. Die Fertigstellung der Sanierung erfolgt zeitnah, sodass das Haus zum 01.08.2026 bezugsfrei zur Verfügung steht. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden und abzurechnen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.