Sonnengarten, Weitblick und Privatsphäre – Ihr neues Zuhause in Heiligenhafen

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Heiligenhafen erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit der Option, eine Wohneinheit dauerhaft zu vermieten – hier verbinden sich Flexibilität, Komfort und Lebensqualität. Durch getrennte Eingänge und separate Zähler für beide Einheiten genießen alle Bewohner ihre Privatsphäre und Unabhängigkeit. Das Erdgeschoss bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront schafft eine freundliche, offene Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und führt ebenfalls hinaus auf die Terrasse, sodass sich Innen- und Außenbereich im Alltag angenehm verbinden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Whirlpoolwanne und separater Dusche. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender Flur runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Praktische Abstellräume und eine Werkstatt im Erdgeschoss sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Das großzügige Carport bietet reichlich Platz, sogar für ein Wohnmobil. Im Obergeschoss befindet sich die separate Wohneinheit mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Vollbad, einem Gäste-WC und einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen – ideal für entspannte Ausklänge des Tages. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden. Er eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich, und verfügt zudem über ein weiteres Bad mit WC und Waschbecken. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Ostsee sowie auf die Fehmarnsundbrücke – ein Ausblick, der jeden Tag ein wenig Urlaubsgefühl vermittelt. Der südlich ausgerichtete Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Gartenteich, gewachsene Bepflanzung und die großzügige Terrasse schaffen eine grüne Oase, in der sich Ruhe und Lebensfreude gleichermaßen entfalten können. Eine Gasheizung sowie eine Photovoltaik- und Solaranlage unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Geborgenheit und Flexibilität in einer der schönsten Lagen an der Ostseeküste – ein Zuhause mit Perspektive und Raum für Lebensentwürfe. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.