Engel & Völkers
Cityscape view from a high-rise, featuring modern buildings, a river with bridges, and a clear blue sky.

Phänomenales Wohnen mit Weitblick im höchsten Holzhaus der HafenCity

€1,980,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~128 m² Total surface
  • ~123 m² Living area

Description

Entdecken Sie eine exquisite Wohnung im Herzen von Hamburg, erbaut im Jahr 2024 im prestigeträchtigen ROOTS – dem höchsten Holzgebäude Deutschlands. Dieses architektonische Meisterwerk in der HafenCity setzt ein klares Zeichen für nachhaltiges Wohnen und verbindet moderne Holzarchitektur mit technischer Präzision. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Störmer Murphy and Partners, besticht das 20-geschossige Gebäude durch seine hybride Bauweise. Betonkern und sichtbare Holzelemente schaffen nicht nur eine warme, natürliche Atmosphäre, sondern sparen durch den Einsatz von rund 5.500 m³ Holz mehrere Tausend Tonnen CO₂ ein. Nachhaltigkeit und Design gehen hier Hand in Hand. Die Wohnung selbst bietet drei großzügige Zimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Südwest-Balkonlage ermöglicht es Ihnen, die Sonnenstrahlen zu genießen und einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Wasserlandschaft zu erleben. Für höchsten Wohnkomfort sorgen ein Concierge-Service, ein Gemeinschaftsraum für die Bewohner sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ausgestattet mit moderner Fernwärmeheizung garantiert die Wohnung Energieeffizienz und Behaglichkeit. Diese Residenz verkörpert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – nachhaltig, exklusiv und einzigartig in Hamburg.
Features
BalconySea/Lake viewSecurity systemWaterfront
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Björn Meins

Property ID: W-046XEY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    17

  • Number of Floors

    18

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~128 m²

  • Living area

    ~123 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    53.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: HafenCity, Hamburg

Im renommierten und urbanen Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS als Inbegriff exklusiven Wohnens. Direkt am malerischen Baakenhafen gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick. Von der ruhigen Wasserfläche über die majestätische Elbe bis hin zur ikonischen Silhouette der Elbphilharmonie. Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld besticht durch eine gelungene Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und maritimem Charme. Großzügige, autofreie Promenaden, grüne Parklandschaften und ein vielfältiges Freizeitangebot schaffen hier ein nachhaltiges Lebensgefühl auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt sowie das moderne Westfield Hamburg-Überseequartier. Ein Hotspots für Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist dank exzellenter Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Mit nur 40 Metern Entfernung zur U-Bahnstation Elbbrücken (S, U4) sind Sie perfekt an das urbane Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar, was Ihnen maximale Mobilität garantiert. ROOTS vereint in dieser einzigartigen Lage erstklassige Infrastruktur, höchste Lebensqualität und das unverwechselbare Flair der HafenCity – ein Standort für Anspruchsvolle, die urbanes Wohnen mit maritimer Lebensart auf höchstem Niveau suchen.

Floor plan

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