Exklusives Fachwerkhaus in modernem Gewand – Luxuriöses Wohnen mit Geschichte und Stil

Es gibt Häuser, die man betritt und sofort spürt, dass hier etwas Besonderes entstanden ist. Dieses wunderschöne Fachwerkhaus ist eines davon. Seit 2018 aufwendig kernsaniert und mit großer Sorgfalt in zwei großzügige Einheiten aufgeteilt, vereint es das Beste aus zwei Welten: die unverwechselbare Wärme historischer Architektur und den Komfort eines modernen, luxuriösen Zuhauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m², einem ca. 300 Jahre alten Holzfachwerk und einer großzügigen Obstwiese von 5.000 m² entfaltet dieses Objekt einen ganz eigenen, herrschaftlichen Charakter.

Das Fachwerkhaus wird als Gesamtobjekt vermietet und bietet damit maximale Flexibilität: Eine Einheit steht zur privaten Wohnnutzung zur Verfügung, die zweite Einheit eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung – ob als Büro, Praxis, Atelier, Kanzlei oder repräsentativer Geschäftssitz. Beide Einheiten sind in sich geschlossen und vollständig ausgestattet, fügen sich jedoch zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen, das seinesgleichen sucht.

Was dieses Fachwerkhaus von Anfang an auszeichnet, ist seine einzigartige Atmosphäre. Das ca. 300 Jahre alte Holzfachwerk wurde durch umfangreiche Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten behutsam in die Gegenwart geführt – ohne seine Seele zu verlieren. Das offenliegende innere Fachwerk trifft auf klare, moderne Linien und schafft ein Raumgefühl, das man so kein zweites Mal findet.

Über einen großzügigen Eingangsbereich betreten Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von 4,5 Metern sofort für Staunen sorgt. Die Natursteinsockel und der elegante Gaskamin, der von einer kunstvoll gestalteten Holztreppe umwunden wird, setzen weitere stilvolle Akzente – durchdacht bis ins letzte Detail.

Das Erdgeschoss bietet alles, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Leben, Kochen und Genießen ein – hell, offen und von einer Wohnlichkeit, die man sofort spürt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite bietet privaten Rückzugskomfort der besonderen Art, während ein Gäste-WC für alle praktischen Bedürfnisse des Alltags sorgt. Angrenzend an die Küche steht ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung – durchdacht und alltagstauglich.

Über eine stilvolle Landhaustreppe gelangen Sie in den Giebel, wo das Haus noch einmal von seiner schönsten Seite zeigt. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer erwarten Sie hier – ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und einer Qualität, die man sieht und fühlt. Dank großflächiger Dach- und Giebelfenster flutet Tageslicht in jeden Winkel, und der weite Ausblick ins Grüne macht jeden Morgen zu einem besonderen Moment. Ein großer Abstellraum rundet das Raumangebot dieser Etage praktisch ab.

Die zweite Einheit des Hauses bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem repräsentativen Erscheinungsbild ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung . Die klare Trennung beider Einheiten gewährleistet dabei zu jeder Zeit die nötige Privatsphäre für beide Nutzungsformen.

Dieses Haus wurde nicht einfach saniert – es wurde neu gedacht. Die elektrischen Sonnenblenden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck. Die Bäder sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und verbinden Funktionalität mit einem Hauch von Eleganz. Klassische Architektur und moderne Luxusausstattung gehen hier eine Verbindung ein, die ihresgleichen sucht.

In Westausrichtung lädt eine großzügige, fertiggestellte Terrasse zum Verweilen ein, die direkt an den Wohnbereich anschließt – ideal für lange Sommerabende in der Abendsonne. Der weite Blick ins Grüne macht die Terrasse zu einem wahren Ruhepol.

Ein besonderes Highlight des Objektes ist die 5.000 m² große Obstwiese, die allen Bewohnern und Nutzern gleichermaßen zur Verfügung steht – ein seltenes und wertvolles Stück Natur, das dem gesamten Objekt seinen unverwechselbaren, weitläufigen Charakter verleiht.

In der Orangerie steht ein ca. 30 m² großer Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung – praktisch, großzügig und stilvoll zugleich.

Für die Anreise mit dem Fahrzeug stehen vier Stellplätze bereit, davon zwei speziell für E-Mobilität ausgestattet – zukunftssicher und komfortabel.

Sie haben den nachfolgenden 360-Grad-Rundgang gesichtet und sind begeistert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.