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Open-plan living area with a fireplace, dark blue kitchen island with teal stools, and wooden stairs on light wood floors. [AI-generated text]

Luxus über den Dächern – Traum-Penthouse mit Dachterrasse & Sauna!

Total rent

€10,198
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~317 m² Total surface
  • ~317 m² Living area
  • Construction year 2005

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com

• Einzigartiges Penthouse mit exklusiver Premium-Ausstattung, privater Sauna und großzügiger Dachterrasse

• Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit zwei repräsentativen Kaminen und direktem Zugang zu den Balkonen

• Maßgefertigte Tischler-Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten von Gaggenau und Miele sowie integriertem Weinkühlschrank

• Exklusive Dachterrasse mit privater Sauna und separatem TV-Zimmer

• Großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Bädern und Austritt auf die Balkone

• Stilvolle Ankleide mit Beleuchtung und Spiegel

• Exklusives Traumbadezimmer mit hochwertigen Steinoberflächen

• Gäste-WC sowie separater Kellerraum vorhanden

• Kündigungssauschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag

• Tiefgaragenstellplatz möglich 200 Euro monatlich

• Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-04B7PZ

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~317 m²

  • Living area

    ~317 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2005

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    73.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Rotherbaum, Hamburg

Der Mittelweg zählt zu den begehrten Wohnlagen auf der westlichen Alsterseite. Im Herzen von Rotherbaum verbindet die Lage hanseatische Eleganz mit hoher Lebensqualität. Prächtige Altbauten, stilvolle Stadtvillen und hochwertige Wohnhäuser prägen das charmante Straßenbild. Die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gehobene Restaurants, charmante Cafés, exklusive Boutiquen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Dammtor ist schnell erreichbar, während die Buslinie 19 direkt vor der Haustür unter anderem zum Jungfernstieg, Gänsemarkt und Hauptbahnhof führt. Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, urbanem Lebensgefühl und der Nähe zur Außenalster macht den Mittelweg zu einer der begehrtesten Adressen Hamburgs.

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