Historisches Reetdachanwesen auf parkähnlichem Naturgrundstück mit drei Naturteichen

Ein Refugium voller Charakter und Geschichte

Eingebettet in ein rund 7.500 m² großes Grundstück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Alte Bäume, weitläufige Grünflächen und die Tallage in direkter Angrenzung an ein Naturschutzgebiet schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre von Ruhe, Naturnähe und Privatsphär. Das ursprünglich 1815 errichtete Wohnhaus vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Das Anwesen wurde im Jahr 2014 aufwendig renoviert und modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt blieb. Das außergewöhnliche Grundstück bildet das Herzstück dieser Immobilie. Alte Bäume und weitläufige Grünflächen schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 218 m² sowie einem teilweise gewerblich nutzbaren Bereich eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Familiensitz als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. 

Highlights

• Historisches Reetdachhaus aus dem Jahr 1815
• Umfangreiche Renovierung und Modernisierung 2014
• Ca. 218 m² Wohnfläche
• Ca. 71 m² Nutzfläche
• Großzügiges 7.501 m² Grundstück
• Drei Naturteiche mit Quellwasserzufluss
• Alter Baumbestand und parkähnliche Gartenanlage
• Reetdach grundlegend saniert
• Ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
• Ausstattung
• neue Gaszentralheizung 2026
• Elektroboiler für Warmwasser OG
• Massivparkett im Wohnzimmer
• Kaminofen
• Dielenparkett in Esszimmer und Küche
• Fliesen in den Sanitärbereichen
• Teilkeller
• Doppelgarage
• zwei Holzhäuser Doppelcarport
• mehrere Außenstellplätze