Reetdach-Ensemble mit Gästehaus im Künstlerort Worpswede

Dieses charmante Reetdach-Ensemble aus dem Baujahr 1910 verbindet den besonderen Charakter eines historischen Anwesens mit dem modernen Zeitgeist einer hochwertigen technischen Ausstattung.

Auf einem großzügigem Grundstück von ca. 6.700 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Platz, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zudem überzeugt der Außenbereich durch eine weitläufige Gartenanlage mit einem unverbaubaren Blick in die Naturlandschaft.

Die Wohnfläche im Haupthaus von ca. 170 m² unterteilt sich in 5 großzügige Zimmer, eine Einbauküche mit Essbereich, ein Vollbad, ein behaglicher Sitzbereich mit Kamin im Wohnraum sowie 2 Terrassen. Zudem steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das separate im Jahr 2016 sanierte Gästehaus aus dem Baujahr 1959 ergänzt das Anwesen auf ideale Weise und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als komfortabler Gäste- oder Homeofficebereich, Ferienunterkunft oder für das Mehrgenerationenwohnen. Auf einer lichten Wohnfläche von ca. 99 m² bietet das Nebengebäude eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit modernem Interieur und viel Komfort.

W E I T E R E D E T A I L S:

* GESAMT-GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 6.700 m²

• Elektrisches Einfahrtstor * 6 Brunnen * Rasensprinkleranlage

• HAUPTHAUS aus Baujahr 1910

- Sanierung und umfangreiche Modernisierungen ab 2014 - Gesamtfläche: ca. 272 m² - Wohnfläche: ca. 171 m² - Nutzfläche im Teilkeller - Gasheizung aus 2016 - Photovoltaikanlage - Kunstofffenster, 3-fach verglast - Bodenbeläge aus Vinylparkett - Einbauküche - Innen- und Außenkamin - Doppelgarage

• NEBENHAUS aus Baujahr 1959

- Kernsaniert in 2016 - Gesamtfläche: ca. 99 m² - Gasheizung aus 2016, Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - Kunstofffenster, 3-fach verglast - Bodenbeläge aus Vinylparkett - Einbauküche - Sauna - Wallbox