Neuer geht es nicht

€450,000

4 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
~118 m² Living area
~320 m² Plot surface
~17 m² Terrace surface

Description

Dieses Reihenendhaus ist perfekt für alle, die sich den Traum vom Neubau erfüllen möchten, ohne die Risiken und eventuelle Kostensteigerungen beim Bauen selbst tragen zu müssen. Schon beim Betreten dieses 2025 massiv gebauten, energieeffizienten KfW 55 Standard- Hauses wird die Güte und Qualität dieser Immobilie deutlich. Bis auf die Wand-, Bodengestaltung und die Einbauküche ist alles fertig. Dank der tiefen Fenster ist der offene Wohn- Essbereich angenehm lichtdurchflutet und gibt den Blick frei in den schönen Garten. Über eine zweiflügelige Tür erreicht man die nach Osten ausgerichtete ca. 20 m² große Terrasse. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, ein Gäste- WC zu installieren. Im Obergeschoss wartet noch ein weiteres Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Dusch- und Wannenbad auf ihre neuen Bewohner. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Abstellraum und ein Dusch-/ Wannenbad. Hat Ihnen das Exposé gefallen? Dann vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns, um alle Besonderheiten dieser Immobilie kennenzulernen!

Features

GardenTerrace

Engel & Völkers Oranienburg

+49 3301 6818 100

Your advisor: René Böttcher

Property ID: W-046J7D

Location: Oranienburg, Brandenburg

Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten einer der schönsten Wohnlagen von Oranienburg im Ortsteil Friedenthal. In einer 2025 von der Firma Deutsche Reihenhaus errichteten Anlage gelegen, ist das Reihenendhaus auf einem 320 m² großen Grundstück platziert und von einem Metallzaun umgeben. Ein überdachter Eingangsbereich lässt Sie trockenen Fußes Ihr neues Zuhause erreichen. Zur linken Seite ist eine Zufahrt zur Wohnanlage und zu den beiden PKW- Stellplätzen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Vorgärtenschränke von ca. 8 m², welche beispielsweise als Abstellmöglichkeit dienen können. Die Stromversorgung der Hausgemeinschaft wird über die PV- Anlagen auf den Dächern der Immobilien gewährleistet. Oranienburg liegt nördlich vom Berliner Stadtzentrum und ist für seine idyllischen Wasserwege und das Schloss mit seinem Schlossgarten bekannt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie sind die Havel und das Freibad Havelstrand gelegen, von hier aus kann man traumhafte Spaziergänge im Wald und über Wiesen genießen. Die Autobahn A10 ist in kurzer Entfernung erreichbar, über die Sie gemütlich in die Berliner Innenstadt gelangen können. Oranienburg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten, wie den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahnlinie 1 oder der Regionalbahn.