Engel & Völkers
Two-story beige house with a red tile roof and climbing ivy, behind a stone and iron fence on a cobblestone street.

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

€450,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~114 m² Living area
  • ~35 m² Terrace surface

Description

Diese besondere Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich. Mit nur zwei Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ergänzt durch einen eigenen Gartenabschnitt und eine großzügige Sonnenterrasse. Die direkte Anbindung an die Tiefgarage mit eigener Werkstatt macht das Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Ausstattung im Überblick • Sofort bezugsbereit • Gepflegte Einbauküche • Schlafraum im UG • Gästebad im UG • Separater Waschraum im Keller • Tiefgarage mit direktem Zugang ins UG und eigener Werkstatt • Große Sonnenterrasse am Haus • Eigener Gartenabschnitt • Praktischer Geräteschuppen
Features
BasementGarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Miles Struck

Property ID: W-02Y9UF

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Average

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~114 m²

  • Terrace surface

    ~35 m²

  • Usable surface

    ~70 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1938

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    158.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Birkenwerder, Brandenburg

Birkenwerder zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Berliner Umland – grün, ruhig und zugleich hervorragend angebunden. Die Karl-Marx-Straße 92 liegt in einer gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Birkenwerders entfernt. Weitläufige Wälder und Seen in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der schnellen Anbindung an die A10 erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gemütliche Cafés finden Sie direkt im Ort, sodass alle Dinge des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern