Engel & Völkers

Exklusive Doppelvilla (Haus A) im Mummschen Park. Neubau.

€4,250,000
  • 10 Rooms
  • 5 Bathrooms
  • 472 m² Total surface
  • 426 m² Living area
  • 669 m² Plot surface

Description

Diese elegante Villenhälfte im modernen Stil bietet mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 472 m² auf einem wunderschönen Grundstück eine perfekte Kombination aus Exklusivität, Komfort und erstklassiger Lage. Die geräumige Wohnfläche verteilt sich auf ca. zehn stilvoll gestaltete Zimmer über vier Etagen, die mit ihrer modernen Architektur und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Etagen sind komfortabel mit einem privaten Aufzug verbunden. Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Räume, die zum Verweilen einladen. Dieser Villenneubau überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach der aktuellen Wärmeschutzverordnung und wird mit modernster ökologischer Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpen-Anlage in jeder Villenhälfte errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Aluminium-Fenster mit elektrischem Raffstore sowie modernste Gebäudetechnik sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Die moderne und offen gestaltete Küche wartet darauf, von Ihnen individuell ausgestattet zu werden. Sie bietet reichlich Platz und Anschlüsse für hochwertige Küchengeräte Ihrer Wahl, sodass Sie Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Badezimmer sind modern und hochwertig gestaltet, mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvollen Armaturen ausgestattet, die Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung bieten. Neben großzügigen Schlafzimmern bietet das Haus auch mehrere Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Home-Office oder Hobbyräume eignen. Zur Ausstattung gehören eine geräumige Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, sowie ein voll ausgebautes Kellergeschoss zur flexiblen Nutzung als Einliegerwohnung oder für Gäste, Hobby, Weinkeller sowie Hauswirtschaft. Das Grundstück von ca. 669 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein Pool kann hier ebenfalls realisiert werden. Genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Traumhaus und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

Features
BalconyBasementGarageGardenPatioTerraceElevatorGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Björn Widemann

Property ID: W-02TXKQ

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Top

Rooms

10

Bathrooms

5

Number of Floors

4

Garages

1

Parking spaces

3

Total surface

472 m²

Living area

426 m²

Plot surface

669 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

23.3 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Sachsenhausen Süd, Frankfurt

Der "Mummsche Park", das kleine, hochwertige Villenviertel entlang der Niederräder Landstraße und nahe der Villa Mumm gehörte schon immer zur bevorzugten Lage im beliebten Stadtteil Sachsenhausen. Hier leben Sie in einer der repräsentativsten Wohngegenden von Frankfurt. Im schönen Sachsenhausen hat man die Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie u.a. den Jakobiweiher und die Oberschweinstiege, aber auch eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Nahverkehrsnetz auf der beliebten Schweizer Straße mit zahlreichen Lebensmittelläden, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Auch die Frankfurter Innenstadt mit Ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Floor plans (5)

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Houses for sale in Frankfurt

Your shop

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern