Engel & Völkers
New
Exterior of a two-story, white townhouse with a garage and a blue sky background.

Modernes Reihenendhaus in Feldrandlage von Liederbach – familienfreundlich, flexibel, werthaltig

€795,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~174 m² Total surface
  • ~128 m² Living area
  • ~233 m² Plot surface
  • ~12 m² Terrace surface

Description

In begehrter Toplage von Liederbach, am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Feldrandnähe, präsentiert sich dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2003 als ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissstruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, zugleich hervorragend angebundene Wohnlage. Das gepflegte Reihenendhaus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 45 m² Nutzfläche und bietet aktuell fünf Zimmer, die bei Bedarf auf bis zu sieben Räume erweitert werden können. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Homeoffice- oder Mehrgenerationenkonzepte. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Markise sowie in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Vollbäder sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten Komfort auch bei größerem Platzbedarf. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und bietet zusätzliche Rückzugs- oder Arbeitsmöglichkeiten. Die überwiegende Fußbodenheizung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden sowie eine voll ausgestattete Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Fazit: Ein modernes, flexibel nutzbares Reihenendhaus in hervorragender Lage – ideal für alle, die ruhiges Wohnen am Stadtrand mit guter Infrastruktur und nachhaltiger Wertstabilität verbinden möchten. Highlights: - Top-Feldrandlage in Liederbach (Anliegerstraße) - Ausreichende und flexibel gestaltbare Wohnfläche - Ausgebautes Dachgeschoss - Schöner Garten mit Terrasse - Garage und Außenstellplatz - Überwiegend Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Günstiger Verbrauch durch Nahwärmeanschluss - Gartenhäuschen - Einbauküche etc.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kelkheim/Taunus

Your advisor: Ralf Hildebrandt

Property ID: W-04831C

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~174 m²

  • Living area

    ~128 m²

  • Plot surface

    ~233 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

  • Usable surface

    ~45 m²

  • Garden surface

    ~150 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2003

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    64.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    District heating, Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Oberliederbach, Liederbach am Taunus

Liederbach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im westlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer exzellenten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Die Feldrandlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung schnell erreichbar sind. Die Anbindung an Frankfurt am Main sowie an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Berufspendler profitieren von kurzen Wegen, Familien von einem gewachsenen, angenehmen Wohnumfeld.

Floor plans (4)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Oliver Gospocic Immobilien. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Oliver Gospocic Immobilien stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Kelkheim/Taunus

engel & völkers shop image

Provider:

Oliver Gospocic Immobilien

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern